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消费升级,如果我们越过中等收入陷阱,制造业升级成功,那么就按照美国人均 GDP 上升表为依据来寻找消费升级的产品和相应特征。如果我们走不过中等收入陷阱,制造业升级失败( 目前来看,还没有哪个国家能威胁到我们的地位 ),那么我就沿着日本过去 20 年的消费结构变迁的特征来寻找标的,这叫消费降级。

全国化布局推进缓慢2017年3家房企年度销售业绩突破5000亿元大关,共有17家企业销售额突破1000亿。房地产企业市场份额集中度进一步提升,规模已经成了当下房地产企业必须面对的选择。在房地产行业集中度不断提高的大势之下,这家“居中稳健”的房企也终于对规模发起了冲击。在2018年年初的一场公开活动中,融侨集团首次向外界披露了千亿元销售规模的计划。根据第三方统计机构的数据,融侨在2017年的合约销售额在562亿,在房企中排名35左右。按照权益销售额来看,融侨的546亿排名第29。

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过去的成功也许会在未来成为你最大的绊脚石,因为时代变了。人生发财靠康波。二、世界的分工体系的变迁和制造业产能的转移我们将进入到一个没有生产效率提升技术的时期,这个时期有可能会发生很多和过去 30 年不一样的事情,唯一能做类比的就是 70 年代,例如在这个时期的朱格拉周期就会变得很平缓,更多是依靠企业设备的自我折旧修复而不是要更换新的设备生产线;例如我为什么讲美林时钟的失效,也是由于这个原因,美林时钟是总结了从1985 年到 2004 年那 20 年时间的投资方式,但是这一段时间是由于有半导体、互联网技术进行的全社会制造业设备更新换代升级,所以固定资产投资变化起伏会比较大,也就有了美林时钟的适用,而我们( 大级别国度工业化进程 )从 2002 年到 2010 年也是出于工业化起飞阶段固定资产投资变化剧烈,也就有了当时的适用,而之后美林时钟就变成了电风扇,那是因为在康波周期的不同阶段。甚至大滞胀也是和康波周期的萧条期有着很密切的关系。

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